【建筑公司】长沙一租客改建房屋留下施工现场后失联房东打开门惊呆了！ 相关合同

    长沙一租客改建房屋留下施工现场后失联房东打开门惊呆了！ 相关合同

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“她一直说会清理，但就是不清理。找她就说不在长沙，端午节后人都联系不上了。”查女士苦闷道。她咨询装修公司得知，拆掉剩余墙体及垃圾清理费用共的需要七到八千元。

记者从该小区一名物业人员处了解到，陈女士在小区内租有多套房源，还有一户业主正在起诉她。6月8日下午，记者多次致电陈女士，但一直无法接通。

对此，湖南睿邦律师事务所执行主任刘明表示，若租客拒不进行恢复将构成违约，因合同中未对此约定违约责任，房东可以要求租客赔偿包括自行委托建筑公司所产生的费用等实际损失。

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房东曾因房子格局改变欲结束租约，租客要求赔20万

查女士告诉记者，2016年，自己在长沙岳麓区一小区买了一套三室一厅格局的二手毛坯房，因自己和家人暂生活在南京，他们决定先把这套房出租。

2017年3月底，查女士和陈女士签订房屋租赁合同。据该合同显示，房子建筑面积约为91平方米，租期5年，租房用途为房屋对外转租使用。

记者注意到，在第十一条“备注”栏中写道：租赁期内，甲方不得单方面解除合同、收回房屋，如有违约应双倍赔偿乙方装修费。装修期为两个月。租赁期满时，乙方应按照甲方要求恢复墙体为准。前三年房租为800/月，后两年为1000年/月。物业费用由乙方支付。

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